Согласование перепланировки квартир

Для согласования перепланировки квартиры нужно (согласно ПП № 508, Приложение № 2) предоставить:

♦  Заявление о перепланировки;

♦  Акт приема-передачи квартиры (оригинал или нотариальную копию);

♦  Договор об уступки прав или договор долевого участия (оригинал или нотариальную копию);

♦  Разрешение на ввод здания в эксплуатацию (копия);

♦ Письменное подтверждение Застройщика о выполнении дольщиком всех финансовых обязательств, если это не прописано в акте приемки-передачи квартиры;

В договоре должно содержаться согласие застройщика на проведение в квартире переустройства / перепланировки. Если такого пункта нет в Договоре, то согласие необходимо получить от застройщика                на осуществление переустройства / перепланировки квартиры с условием ее согласования с уполномоченными органами. 

♦   Свидетельство о собственности (оригинал или нотариальную копию) или выписку из ЕГРН (расширенную);

♦ Если квартира обременена ипотекой, нужно получить согласие на осуществление перепланировки /  переустройства  в банке, который предоставил ипотеку.

♦  Технический паспорт на квартиру (а не просто поэтажный план и экспликация);

♦  Проект перепланировки / переустройства;

♦Техническое заключение о состоянии строительных конструкции с целью определения возможности производства планируемых работ по перепланировки / переустройству;

♦  Получение разрешения на перепланировку;

Срок действия решения о согласовании перепланировки / переустройства - 1 год. 

В случае необходимости его можно продлить еще на 6 месяцев.

♦  Ведется выполнение ремонтных работ.

Во время ремонтно-строительных работ ведется  журнал производства работ и составляются акты на выполнение скрытых работ.

После завершения ремонтно-строительных работ и установки сантехнического оборудования и кухонной плиты. сделанная перепланировка / переустройство согласовывается с уполномоченными  лицами.

♦  Получение Акта о завершенной перепланировки / переустройстве;

♦  Получение нового технического плана;

♦  Постановка, внесение изменении в ЕГРН.

Любые изменения относительно плана БТИ квартиры требуют согласования.

Для каждого конкретного случая в зависимости от вида согласуемых работ  при перепланировки / переустройству  квартиры перечень необходимой документации для согласования индивидуален для каждого  клиента.

Решение о перепланировки / переустройству должны принимать  и давать письменные согласия все собственники данной квартиры.

Мы рекомендуем Вам получить разрешение на перепланировку / переустройство до начала фактически начатых ремонтно-строительных работ.

 

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную  консультацию  по  интересующему Вас вопросу.

Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы. 

Для обратной связи  оставьте Вашу электронную почту или телефон, укажите удобное для общения с Вами время.

 

Будем рады Вам помочь!