Перепланировка квартир
Какие работы не требуют согласования:
1. Косметический ремонт, изменение местоположения электрических розеток.
2. Устройство (разборка) встроенной мебели (если она не отражена на планах БТИ и не образует самостоятельные помещения(шкафа, антресоли)).
3. Замену (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.
4. Замену отопительных приборов на аналогичные по мощности и без прокладки дополнительных подводящих трасс.
5. Перестановку газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей (т.е. в пределах длины гибкого шланга).
6. Остекление балконов и лоджий.
7. Установку внешних блоков кондиционеров.
8. Установку спутниковой тарелки, антенны.
9. Замену окон на пластиковые (ПВХ) с аналогичным переплетом.
ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЗАПРЕЩЕНО:
согласно ПП № 508 от 25.10.2011 с изм на 17 декабря 2018 г.
1. Любые мероприятия, ведущие к ухудшению условий проживания, или ограничивающие доступ общедомовым коммуникациям.
2. Нарушение несущей способности здания.
3. Уменьшение сечения или демонтаж вентиляционных каналов, уменьшение самих вентшахт.
4. Увеличение нагрузки на перекрытия при заливке стяжки или замене материала перегородок на более тяжелые (в основном в домах с деревянными перекрытиями).
5. Перенос водяного радиатора отопления на балкон или лоджию.
6. Устройство водяных полов от систем отопления или горячего водоснабжения.
7. Затрагивание или частичный демонтаж несущих колонн, пилонов или диафрагм жесткости.
8. Устройство штроб в несущих стенах.
9. Устройство лоджий на всех этажах, кроме первого.
10. Перепланировка чердака или технического этажа.
11. Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой.
12.Устройство проема в перегородке между газифицированной кухней и комнатой без двери с плотным притвором.
13. любое затрагивание несущих- стен, в том числе устройство проема без соответствующего согласования.
14. Объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями (за исключением установки "французских дверей".
15.Устройство в помещении более одной антресоли площадью более 40% от всех помещений в квартире.
16. Устройство душевых трапов со сливом в полу.
17. Устройство на антресоли ванной комнаты, санузла, дешевой, туалета или кухни.
18. Расширение или перенос санузлов, ванных комнат, туалетов, душевой на территорию кухни или жилой комнаты. Сюда не входят постирочные, т..к. стиральная машина никак не указывается на планах БТИ. Также этот пункт не действует если этажом ниже под квартирой располагаются нежилые помещения или подвал.
19. Устройство или перенос кухни на территорию жилой комнаты. Данный пункт не применим, если под квартирой находятся нежилые помещения.
20. Организация кухни без естественного освещения.
21. Организация кухни-ниши площадью меньше 5 кв.м.
22. Объединять вентиляцию кухни и санузлов, ванной комнаты, туалетов.
23. Устройство полов в санузлах, ванных комнатах, туалетах, постирочной без гидроизоляции, без порожка или без занижения на 15-20 мм относительно смежного помещения.
24. Устройство выхода из помещения с унитазом (санузел, туалет) в кухню или в комнату.
Выход из санузла или туалета можно сделать в комнату, если есть второй санузел с выходом в коридор. Выход из душевой или ванной комнаты (помещение без унитаза) можно осуществлять в любые комнаты.
25. Демонтаж порожков при выходе на балкон.
26. Демонтаж подоконных блоков или устройство проемов в несущих стенах в типовых домах после 2007 го года постройки, автором которых является МНИИТЭП.
27. Демонтаж подоконного блока в кирпичных домах, если он удерживает балконную плиту за счет защемления.
28. Объединение двух квартир с разными собственниками.
Наша компания оказывает полный перечень услуг - от разработки проектной документации, технических заключений до согласования в соответствующих инстанциях.
Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную консультацию по интересующему Вас вопросу.
Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы.
Для обратной связи оставьте Вашу электронную почту или телефон, укажите удобное для общения с Вами время.
Будем рады Вам помочь!
