Перепланировка -объединение лоджии (балкона) с комнатой

  Объединение лоджии (балкона) с внутренними       помещениями (комнатами)     возможно только если:

  ♦ Дом спроектирован без расчета на прогрессирующие обрушение;

 ♦ Возможен демонтаж только  подоконной зоны с сохранением   простеночных   и перемычной зоны;

 ♦ Сохранения прибора отопления в зоне проектируемого теплого   контура   данного  помещения (комнаты);

♦ Установка дверного блока (французские окна) раздвижного или   распашного, имеющего сертификат качества и  обеспечивающего   температурный  и влажностной режим данного помещения в       соответствии   с  допустимыми  нормами;

 ♦ Утепление балконов и лоджий производить нее разрешается, т.к.   это   приводит к смещению точки росы и резко сокращает срок   службы  строительных конструкций.

Если квартира расположена выше 15 метров от земли, то при выходе на лоджию должен быть противопожарный простенок из стены или жаропрочного стекла длиной не менее 1200 мм.

Стеклянная перегородка  ставится строго на то место, которое освобождается  после  демонтажа указанных выше блоков, устанавливается до пола. Вся конструкция должна  состоять из двойного стеклопакета, а сверху и снизу иметь направляющие.

 В панельных домах при выходе на балкон убирать дверной порог запрещено. 

Подоконный блок можно сносить только в домах до 2007-го года, построенных МНИИТЭП. Производить демонтаж подоконного участка  наружной стены в домах, построенных  после 2007 года ЗАПРЕЩЕНО.

В панельных и кирпичных домах  объединять балкон с комнатой (кухне) с расширением проема ЗАПРЕЩЕНО. Объединение возможно только в кирпичных или панельных домах, если балконные плиты опираются на внешние опорные стенки.

Это возможно только в монолитных домах и только получив на это согласование в Жилищной инспекции.

Для этого в проекте перепланировки / переустройстве делается теплотехнический расчет на соответствие измененной наружной стены требованиям теплоизоляции и энергоэффективности.

 

Наши специалисты подготовят  для Вас проект перепланировки/переустройства, сделают грамотный теплотехнический расчет, а также и все необходимые документы для согласования и согласуют перепланировку/переустройство.

Свяжитесь с нами, чтобы получить бесплатную  консультацию  по  интересующему Вас вопросу.

Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы. 

Для обратной связи  оставьте Вашу электронную почту или телефон, укажите удобное для общения с Вами время.

 

Будем рады Вам помочь!